Terveisiä valtuutetuille

23.5.2025

Kunta- ja aluevaalit on käyty ja valtuutetut kunnanvaltuustoihin sekä hyvinvointialueiden valtuustoihin on valittu. Tätä kirjoittaessa on aloitettu neuvottelut muiden luottamustehtävien paikkajaosta. Vaikuttamisen paikkoja on tarjolla lautakunnissa ja kuntaomisteisten yhtiöiden hallituksissa.

Edelliset vaalit käytiin neljä vuotta sitten. Maailma on kovasti eri mallilla tänään kuin silloin. En uskalla edes ennustaa mitä maailmantilanteessa, tai Suomenkaan tilanteessa tapahtuu neljän seuraavan vuoden aikana. Niin hurjia käänteitä ja arvaamattomia tapahtumia on mahtunut viime vuosiin. Tässä epävarmassa tilanteessa ja jatkuvien muutosten keskellä toivoo luottamushenkilöille ja päätöksiä valmisteleville kuntien viranhaltijoille näkemystä ja viisautta valmistella ja tehdä hyviä päätöksiä, joilla kaikki pidetään osallisena yhteiskunnassamme.

Asunto on yksi hyvän elämän edellytyksistä. Asumisen kustannuksista yli puolet syntyy kuntien tai kuntaomisteisten yhtiöiden päätöksistä. Kiinteistöverot sekä lämmitys-, vesi-, sähkö- ja jätehuollon kustannukset ovat hieman runsaat puolet keskimääräisen kerrostaloyhtiön hoitokuluista. Nämä rahoitetaan omistajien hoitovastikkeilla, käyttökorvauksilla ja tilojen vuokrilla. Viime vuosina edellä mainituissa kustannuksissa on ollut merkittävää nousua. Käytettävissä olevat kotitalouksien tulot eivät ole seuranneet tätä kustannuskehitystä. Muutokset näihin kustannuksiin näkyvät siis suoraan taloyhtiöiden osakkaiden lompakossa ja luovat myös painetta nostaa vuokria.

Kiinteistöverotuksen uudistus on siirtynyt tämän vuoden syksylle. Talouden kiristyessä kiinteistöverotukseen kohdistuu yhä enemmän korotuspaineita. Kiinteistövero on siitä ankara vero, että se ei huomio lainkaan maksajan tuloja, vaan perustuu pelkkään omistamiseen. Tämän toivoisi valtuutettujen muistavan, kun määrittelevät kuntiensa omia kiinteistöveroprosentteja valtion asettamien ylä- ja alarajojen sisällä.

Hyvinvointialueiden ja hallituksen niille antamat säästötavoitteet tulevat näkymään myös taloyhtiössä. Yhä huonompikuntoisia vanhuksia tulee asumaan kotonaan yhä pidempään ja tämän hetken arvion mukaan yhä vähäisimmillä hoitohenkilöresursseilla. Isännöitsijät ja kiinteistönhuoltoyritysten työntekijät kertovat jo tällä hetkellä, että taloyhtiöissä asuu vanhuksia, jotka eivät pärjää kotonaan edes tukitoimien ja turvarannekkeiden varassa. Yhä enemmän vastuuta siirtyy omaisille ja asuinyhteisölle. Hyvät naapurit ovat arvokkaita myös taloyhtiössä, mutta ketään ei voi velvoittaa huolehtimaan naapuristaan. Hyvinvointialueiden on pystyttävä turvaamaan tarvittaessa riittävä hoito ja asuinympäristö henkilölle, joka ei enää omassa kodissaan pärjää.

Onnea ja menestystä vaativiin tehtäviin kaikille luottamushenkilöille, mutta erityisesti taloyhtiötaustasta valituille. Voimia ja sitkeyttä tuoda esille taloyhtiöiden ja niiden asukkaiden näkökulmaa asioihin. Ja meille muille toivon hyvää ja rakentavaa yhteydenpitoa omiin valtuutettuihimme.