Kiinteistöliitto

Rauman Kiinteistöyhdistys palkitsi 11. kerran vuoden huoltomiehen!

Rauman Kiinteistöyhdistys palkitsi vuoden huoltomiehen 16.2.2023. Ammatti-isännöitsijät ovat äänestäneet 11. kerran vuoden huoltomiehen Raumalla.

Voittaja on Riku Laikku, Rauman Pihapojista. Onnea Riku!

Voittajasta kerrottua:

”Asiat hoituvat aina ripeästi ja taloyhtiöt ovat äärimmäisen tyytyväisiä työhön ja tähän tunnolliseen ja äärettömän taitavaan huoltomieheen.”

Hän on ensimmäinen palkattu työntekijä Rauman Pihapoikiin, noin 8 vuotta sitten.

Sähkölämmitteiset taloyhtiöt voivat hakea tukea lämmityskulujen maksuun

Valtioneuvosto hyväksyi 16.3.2023 asetuksen, jolla säädetään sähkölämmitteisille taloyhtiöille myönnettävästä kertaluontoisesta tuesta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA avaa avustuksen hakupalvelun verkkosivuillaan 17. huhtikuuta 2023. ARA avaa myös asiakaspalvelun, joka auttaa hakijoita avustuksen hakemisessa. Avustusta voivat hakea asunto-osakeyhtiöt, joiden lämmitys perustuu sähköön, ja joiden lämmityssähkön kustannuksista vastaa asunto-osakeyhtiö. Avustusta voivat hakea myös kiinteistökohtaisilla lämpöpumpuilla lämmitettävät asuntoyhteisöt.

Kiinteistöliitto on ollut aloitteellinen tuen saamiseksi myös taloyhtiöille

Lue lisää tuesta

Taloyhtiön vuosikello toiminnan suunnittelun tueksi

Taloyhtiön vuosikellon tarkoitus on auttaa hallitusta ja isännöitsijää taloyhtiön toiminnan suunnittelussa.

Tämän vuosikellon lähtökohta on, että taloyhtiöllä on tilikauden aikana yksi yhtiökokous, joka olisi hyvä pitää keväällä, ettei kuluvan vuoden talousarvion hyväksyminen jää turhan myöhäiseksi.

Lue lisää

Ajankohtaista

Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus: Isännöinnin erillisveloitukset nousseet kuukausipalkkioita enemmän

23.03.2023

Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston mukaan kiinteät kuukausiveloitukset ovat nousseet keskimäärin noin seitsemän prosenttia. Sen sijaan erillisveloitettavat palkkiot ovat nousseet 10 – 15 prosenttia. Kolmen vuoden takaiseen verrattuna eniten ovat nousseet mm. kokouspalkkioiden, erillisveloitettavien tuntitöiden ja isännöitsijäntodistusten hinnat. Isännöintipalkkioiden erot ovat suuria ja erityisen isoja erot ovat erillisveloituksissa.

Lue lisää

Kiinteistöliitolta apua ja ohjeistusta taloyhtiöiden toiminnantarkastajille

09.03.2023

Kevään yhtiökokouksissa valitaan taloyhtiöille toiminnantarkastajia, joista osalle voi valinnan hetkellä olla hieman epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää. Toiminnantarkastajan tehtävä on taloyhtiön kannalta tärkeä mutta vaatimuksiltaan sellainen, josta selviää tavallisella maalaisjärjellä ja huolellisuudella.

Lue lisää

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi uhkaa johtaa massiivisiin pakkokorjauksiin

08.03.2023

Rakennusten energiatehokkuutta koskevaa direktiiviesitystä tulee korjata niin, että siinä huomioidaan kustannustehokkuus. Kiinteistöliitto on yhdessä MaRa:n, RAKLin, Kaupan Liiton, Kuntaliiton ja Suomen Omakotiliiton kanssa vedonnut suomalaisiin europarlamentaarikkoihin, jotta rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistamista koskevaa esitystä muutettaisiin parlamentin käsittelyssä. Fit for 55-tavoitteisiin pyrkimisessä tulee huomioida kustannustehokkaat keinot. Hallittu ja yhteiskunnan hyväksynnän saama siirtymä ilmastoneutraaliin Eurooppaan vaatii investoinneilta kustannustehokkuutta, sillä rahaa ja tekijöitä on rajallisesti. Kustannustehokkuudella myös varmistetaan rakennuskannan päästöjen vähentäminen ekologisesti, taloudellisesti ja sosiaalisesti kestävällä tavalla.

Lue lisää

Lisää uutisia

Tapahtumat

Lisää tapahtumia

Blogit

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Minni Yli-Olli

Kiireelliset korjaustoimet taloyhtiössä – riittääkö hallituksen tai isännöitsijän toimivalta?

17.03.2023

Hallitus tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen sellaisiin toimiin, jotka ovat epätavallisia tai laajakantoisia, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen ja jotka vaikuttavat olennaisesti yhtiövastikkeen maksuvelvollisuuteen tai huoneiston käyttämisestä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen toimivaltaan vaikuttavat myös yhtiön koko ja toiminnan laajuus. Toisinaan yhtiöissä pohditaan myös toimivaltaa kiireellisissä korjaustoimenpiteissä – täytyykö hallituksen aina kutsua yhtiökokous koolle päättämään asiasta?

Lue lisää

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Jukka Kero

Eduskuntavaalit 2023: Asumismenojen hillinnän oltava tulevan hallituksen työlistan kärjessä

10.02.2023

Tulevan hallituskauden haasteet ovat kaikin tavoin mittavia. Julkistalouden ohella kotitalouksien tulojen ja menojen tasapainotus on polttava asia. Asumismenot kasvavat koronakriisin ja Venäjän aloittaman sotimisen seurauksena koko kotitaloussektorilla jopa 20 prosenttia vuodesta 2019 vuoteen 2023. Samaan aikaan kotitalouksien käytettävissä olevat tulot kasvavat tuskin puoliakaan tästä. Asumis- ja energiamenojen osuus kotitalouksien käytettävissä olevista tuloista puhkaisee jo 30 prosentin rajan.

Lue lisää